東京スター銀行の預金連動が住宅ローンをご存じでしょうか。

あまり耳慣れないものですが、東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、ローンの残高から、預金額を引いた分にしか金利が掛からないという仕組みになっています。

つまり、預金額が多ければ多いほど利息額が下がる仕組みというわけです。

仮に3000万円の住宅ローンを借り入れた時点で500万円の貯金があったとします。そうすると3000万円から500万円を引いた2500万円部分に借り入れ時の金利が適用され、500万円部分は無利子で借り入れをしているのと同じ効果になります。

住宅ローンの場合、繰り上げ返済をするのは必要かと思いますが、やはり手元にお金が残らない不安はあります。
ですが、この預金連動型は繰り上げ返済をする資金を貯金することで、その部分の利息を無くす効果があるうえ、現金が手元に残せるという事で安心感を持つことができます。

ただ、ある程度の余裕資金を毎月貯金していけるという前提でのお話になってしまいますけど・・

住宅ローンを組む際には、いろいろなローンに目を向けるとおもしろい商品が見つかるかもしれませんね。

参考URL：東京スター銀行の預金連動型住宅ローン

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